城市中有一座座崭新的高楼拔地而起，也有一些房子慢慢老旧，成了大家口中的老旧小区。近几年，得益于老旧小区改造工程，我们不难发现一批批老小区焕发出新模样，不仅环境面貌提升了，基础设施完善了，居民的幸福指数越来越高。2022年，我市392个老旧小区进行了改造，在完善基础改造的同时也提升了小区服务功能，让居民的幸福感和获得感得到了极大提升。

　　房管小区是西街街道2022年实施的24个老旧小区改造项目之一，从2022年5月份开始进行外墙保温、铺设更换管道、道路维修等，历时3个多月，这个始建于20世纪90年代的老小区整体面貌焕然一新安博体育。

　　作为东街街道老旧小区改造重点项目，从今年6月初开始，计委小区对小区外墙保温、“飞线”、道路、管道、门禁等配套基础设施进行了改造。据居民韩女士介绍，她在计委小区居住了18年，近几年，小区环境越来越差，路面安博体育坑坑洼洼，管网堵塞安博体育，路灯不亮，私占车位的情况也比较严重。但自从小区改造以后，路好走了，车位也进行了重新施划，大人小孩都有地方活动了。

　　一直以来，新城区高度重视老旧小区改造工作，坚持以人为本实施改造，在改造开工前，每个项目标段都邀请了5至7名居民代表作为义务监督员，同时积极协调专业部门工作人员作为义务指导员，共同参与到老旧小区改造工作中，既监督施工方改造工作的进度与质量，也为改造工作提供专业的帮助与指导。在改造过程中，我市相关部门也全面做好老旧小区改造各项协调服务工作，找差距、补短板，协调居民及各项目单位，做到应改尽改，真正把民生实事做好，进一步提升城市精细化管理水平，有效改善老旧住宅小区居民的居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，切实增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

　　在2022年老旧小区改造中，“拆墙并院”作为高频词汇走进千家万户，给市民的生活带来了极大改变。“拆墙并院”将一个个独栋、零散的小区整合成一个小区，既提升了小区的管理水平，又为广大居民创造了更加井然有序、安全优美的居住环境。

　　走进区光明路街道沿河东路沿河港湾小区，色彩丰富的园林绿地、焕然一新的小区大门、亮丽的楼体、整洁的院落、规划有序的停车位……很难想象，这里是平均房龄超过40年的5个老旧小区“拆墙并院”改造成的。“拆除了厚厚的围墙，将多个小区合并为一，让我们居住环境变得更加宽敞生态环境、明亮，小区内外都进行了绿化，大家出行方便多了，这日子也越过越红火了。”今年65岁的沿河港湾小区居民陈阿姨高兴地说。

　　据了解，沿河港湾小区建于20世纪80年代，包括4个独栋楼小区和1个3栋楼的小区，居住着234户453人。各楼栋零散分布，环境卫生差，出入口多且无物业管理，管理难度极大。此次“拆墙并院”中，区将这5个小区合并为一，升级改造，设置新围栏、整合出入口、安装道闸和智慧社区门禁系统、规划停车位、重新布局曾经的“飞线”、修复硬化路面，增设了凉亭、健身设施……同时，社区还为小区引进了物业公司，让改安博体育造后的小区实现了管理能力、空间布局、生活环境、服务水平的“四个大提升”。

　　“通过‘拆墙并院’，将相对集中的小区纳入一个片区，统筹规划设计，将片区改造和街区风貌结合起来，拆除围墙以及违章建筑等，最大限度释放小区空间，将小区变大区，变片区、拓街区，补齐老旧小区基础设施短板，实现‘大改造、大变样’。合并的院落统一设计规划，改造提升硬件设施，为小区的居民提供更大活动空间，同时将合并的小区统一由一家物业公司进行管理，降低管理成本，减轻居民负担。许多居民以前院子小，回家停车成了大难题，更别说想要增加绿化了。经过‘拆墙并院’，多个小区合并为一个小区，生活环境改善了，邻里之间的距离也拉近了。老旧小区综合改造升级完成后，将实现‘颜值靓、配套齐、党建强、管理优’的最终目标。”区义和巷社区党委书记王杰义表示。

　　为了给老旧小区居民的生活环境增添绿色，我市园林部门还根据小区情况增添了绿地，有的在小区门前进行地形设计，有的在小区周围增设口袋公园，成为一处处色彩丰富的绿地，栽种了乔木、灌木、草花、地被等绿植，让居民可以推窗见绿、出门入园，生活环境更加安全、健康、舒适、优质。

　　在过去的一年，区紧盯建设“基层社会治理创新发展城区”目标，重塑基层社会治理体系，将辖区原有的556个居民小区、151个平房区通过整合并院和城中村围合，整合成为471个小区、59个围合区和110个平房区，改造提升51个老旧住宅小区，惠及居民1.6万户；集中治理“飞线余个；在科学规划设计的基础上，进一步完善基础设施建设，提升公共服务能力和水平。

　　在2022年的老旧小区改造中，新城区改造任务为91个小区，涉及15257户，396栋楼，以改造基础设施、楼顶防水以及供水、供热、排污管网为主，逐步向提升小区整体环境、服务功能推进。

　　老旧小区改造寄托着群众对未来美好生活的愿景，是促进城市更新、提升城市品质的重要抓手。2022年，我市392个小区完成改造，其中市四区301个小区（新城区91个，区51个，玉泉区84个，赛罕区75个），旗县91个小区（土左旗20个，托克托县26个，和林县10个，清水河县12个，武川县23个）。2023年，我市计划完成309个老旧小区改造，让我们一起期待更多的老旧小区“华丽蜕变”。（记者 李娟 马妍）